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ESG und
Nachhaltigkeit
ESG und EU-Taxonomie Beratung
Die SBC GmbH berät Sie umfassend zu den Themen ESG, EU-Taxonomie, Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem neben der Erstellung von ESG-Konzepten, die Durchführung eines ESG PRE CHECKS mit unserem eigens entwickelten Webtool P•ING. Wir betrachten Ihre Immobilien ganzheitlich zu allen Aspekten der Nachhaltigkeit und unterstützen Sie auf dem Weg zur Dekarbonisierung Ihrer Immobilien.
Unsere Experten stehen Ihnen zu allen Fragen rund um die Themen ESG, EU-Taxonomie, Reduzierung des Primärenergiebedarfs, CO2-Bilanzierung, Carbon Risk Analysis and Management (CRAM in Anlehnung an CRREM), thermische und energetische Sanierung beratend zur Seite, um Ihre Immobilien zukunftssicher zu gestalten und die max. Nachhaltigkeit zu erzielen.
Weitere wichtige Steuerungstools zur Dekarbonisierung und Qualitätssicherung von Immobilien sind
- Life-Cycle Assessment (LCA), Ökobilanzierung nach DGNB und Green House Gas Protocol (GHG)
- Lebenszykluskosten (LCC)
ESG PRE CHECK
P•ING steht für »Pre Check Immobilien nachhaltig gestalten« und ist unser digitales Werkzeug, um Immobilien bereits in frühen Leistungsphasen hinsichtlich der Nachhaltigkeitsperformance ganzheitlich zu beurteilen. Mit dem von der SBC.sim in Kooperation mit der Hochschule Mainz entwickelten Webtool, können Neubauten und Bestandsgebäude vor dem Hintergrund der ESG-Kriterien und Nachhaltigkeitsanforderungen bewertet werden.
Der in P•ING hinterlegte Fragenkatalog ist im Sinne der angestrebten Projektziele als Anforderungskatalog für die Themen Nachhaltigkeit, ESG und EU-Taxonomie zu verstehen. Projektbegleitend kann der Fragenkatalog als Leitfaden und permanentes Steuerelement im Planungsprozess dienen, um das Projekt auf dem angestrebten Nachhaltigkeits-Kurs zu halten und die gesteckten Nachhaltigkeitsziele zu erreichen. Der Fragenkatalog basiert auf unterschiedlichen Themenfeldern. Die drei Säulen E, S und G sind daher in sog. Bausteine und Kategorien untergliedert.
Das ESG-Webtool PiNG der SBC.sim erleichtert es uns erheblich, die EU-Taxonomie Kriterien bereits in dieser sehr frühen Planungsphase im Auge zu behalten. Die anschaulichen und übersichtlichen Ergebnisgrafiken ermöglichen eine klare Identifikation aller Stärken und Schwächen der Immobilie, des Handlungsbedarfs sowie eine verifizierte Prognose der erreichbaren ESG-Qualität von NAMU.
Ernst Otto Walker
Gesellschafter und Geschäftsführer von Walker & Walker
ESG Konzept und resiliente Gebäudeplanung
Wir erarbeiten maßgeschneiderte ESG-
Wir glauben, dass die wirtschaftliche Attraktivität eines Gebäudes mit seiner Widerstandsfähigkeit gegenüber Klimafragen und dem Wohlbefinden aller Interessengruppen korreliert ist. Unsere ESG-
ESG Reporting Ziel
Die Definition eines nachhaltigen Gebäudes ist sehr komplex und nicht klar definiert. Wir haben eine Benchmark entwickelt, die konkrete Ziele und Wege zur Nachhaltigkeit aufzeigt. Mit unseren Dienstleistungen unterstützen wir unsere Kunden dabei diese Ziele zu erreichen und die Nachhaltigkeit ihrer Gebäude signifikant zu verbessern.
CRREM Betrachtung
CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) ist ein Instrument, das speziell für den Immobiliensektor entwickelt wurde, um das kohlenstoffbedingte Risiko zu bewerten und zu managen. Es ermöglicht Stakeholdern ihre CO2-Emissionen zu bewerten und sich auf die Umstellung auf kohlenstoffarme Strategien vorzubereiten. Der Fokus liegt darauf, die Investitionen in Immobilien an den Klimazielen auszurichten und die Klimarisiken im Immobilienportfolio zu minimieren.
CRREM Einordnung: Bsp. Hochhaus, Frankfurt am Main
Stranding Zeitpunkt Bestand – aktuell (siehe Bild 1)
Bild 1
Stranding Zeitpunkt nach Sanierung und Öko-Strom (siehe Bild 2)
Bild 2
Wir erstellen für unsere Kunden CRREM Bewertungen entwickeln mit Ihnen gemeinsam Lösungen, um ihre Immobilie bzw. ihr Portfolie zu dekarbonisieren.
EU-Taxonomie Konformitäts-Beratung
Die Europäische Taxonomie Verordnung lenkt die Finanzwelt zu »grünen Investitionen«, indem sie detaillierte Nachhaltigkeitskriterien in den 6 Umweltzielen festlegt. Wir unterstützen unsere Kunden dabei deren angestrebten Ziele zu erreichen und Ihre Objekte gemäß der EU-Taxonomie als »grün« oder »nachhaltig« zu klassifizieren.
CSRD Nachhaltigkeitsbericht
Ab Januar 2025 sind alle Unternehmen, die bereits im Sinne des CSR-RUG berichtspflichtig sind, verpflichtet einen Nachhaltigkeitsbericht für 2024 veröffentlichen. Für das Berichtsjahr 2025 sind anschließend alle großen Unternehmen ebenfalls berichtspflichtig. Als groß gelten Unternehmen, die am Bilanzstichtag mindestens zwei der drei Kriterien erfüllen:
- Bilanzsumme von mindestens 25 Mio. €
- Nettoumsatzerlöse von mindestens 50 Mio. €
- Durchschnittliche Anzahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Personen mindestens 250
In Zukunft werden alle Unternehmen unter erhöhtem gesellschaftlichem und regulatorischem Druck stehen, nachhaltig zu handeln. Wir unterstützen Sie dabei, aus der CSRD-Pflicht einen echten Wettbewerbsvorteil zu schaffen. Gemeinsam integrieren wir ESG und Taxonomie relevante Risiken und Chancen in Ihre Unternehmensstrategie. Dadurch legen wir das Fundament für eine Transformation zu einer nachhaltigen Organisation.
Mit unserem Sechs-Phasen-Konzept unterstützen wir Sie bei der Erstellung Ihres Nachhaltigkeits- und Umweltberichts. Gleichzeitig bauen wir mit Ihnen gemeinsam ein Nachhaltigkeitsmanagement auf, mit dem Sie die kommenden Herausforderungen der CSRD langfristig bewältigen werden.
Klimarisikoanalyse (Climate Risk Analysis)
Die Europäische Taxonomie Verordnung legt für verschiedene Sektoren Anforderungen an die Analyse fest, bevor sie mit einer Aktivität beginnen. Die Analyse der Klimarisiken ist eine davon, die auch den Bausektor maßgeblich betrifft.
Wir führen für unsere Kunden eine Analyse der Klimarisiken durch, um wichtige Indikatoren und Maßnahmen zu identifizieren und Lösungen zu entwickeln. Die sowohl in der Planungs- als auch Ausführungsphase berücksichtigt werden, um die Klimarisiken für den Neubau oder eine Sanierung zu minimieren.
Carbon Analytics / CO2-Bilanzierung
Der » ökologische Fußabdruck« hat sich als wichtige Messgröße für die Immobilienwirtschaft herauskristallisiert, Gebäude stehen gerade auf dem Prüfstand, sie gehören weltweit mit zu den größten CO2-Verursachern.
In Deutschland und in der EU gehen ein Drittel der CO2-Emissionen auf das Konto von Gebäuden. Durch die Europäische Gebäuderichtlinie (EPDB) hat die EU eindeutige Ziele vorgegeben. Bis 2050 soll der Gebäudebestand CO2-neutral sein, der Fokus liegt dabei u.a. auf der Vernetzung und intelligenten Steuerung von Gebäuden.
Wir zeigen Ihnen Wege zur CO2-neutralen Immobilie auf und erarbeiten gemeinsam mit dem Planungsteam innovative Konzepte zur Reduzierung des Carbon Footprint. Dabei nutzen wir neben neuen Ansätzen für eine Carbon Footprint Bilanzierung unsere langjährige Erfahrung aus Projekten im Bereich Energie Consulting. Die Priorität liegt dabei zunächst auf der Vermeidung von Treibhausgasemissionen am Standort, bevor auf Maßnahmen zur CO2-Kompensation zurückgegriffen wird. Um die Klimaschutzstrategie in Ihrem Unternehmen voranzubringen, suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach einem für Sie geeigneten Klimaschutzprojekt (national oder international).
Die Berechnung des Carbon Footprint erfolgt bei uns nach den Richtlinien des Greenhouse Gas Protocol Product Carbon Footprint oder ISO 19067.
Cradle to cradle / Urban Mining Design
Ressourcenschonung bedeutet kleinstmöglichen Rohstoffeinsatz und »graue Energie«, Materialien zu recyclen und wiederverwendbare Stoffe in Gebäuden zu nutzen. Wir bei SBC GmbH erstellen digitale Material- und Produktlisten für Projekte, um einen minimalen Rohstoffeinsatz zu ermöglichen und Projekte zu entwickeln, die weitestgehend recyclefähig sind. Mindestens 40% aller zukünftigen verbauten Materialien sollten aus nachwachsenden Rohstoffen und Sekundärmaterialien stammen.
Wassermanagement / Wasserstrategie
Bedingt durch den fortschreitenden Klimawandel und dem damit verbundenen Temperaturanstieg, entstehen in immer kürzeren Intervallen extreme Wetterereignisse. Dürreperioden, Waldbrände und Überschwemmungen sind einige der Folgen, die zeigen, wie wichtig ein nachhaltiges Wassermanagement ist. Die Baubranche ist hier besonders in der Pflicht, nachhaltige und innovative Lösungen im Umgang mit der Ressource Wasser zu entwickeln.
Unsere Leistungen
- Standortanalyse und Definition des Gefahrenpotentials
- Definition eines nachhaltigen Wassermanagement
- Definition Planungsanforderungen
- Ressourcenschonender Umgang mit Wasser
- Stärkung des naturnahen Wasserhaushalts
- Regen- und Grauwassernutzungspotentiale
- Klimawandel – Identifizierung des Anpassungspotential der Wasserinfrastruktur z.B. Konzepte für wassersensible Stadtentwicklung wie das Thema »Schwammstadt«
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