Moderne Gebäude sollen sicher und komfortabel nutz- und steuerbar sein, sowie möglichst wenig Energie verbrauchen. Mit Automation und intelligenter Vernetzung der technischen Ausstattung lassen sich diese Ansprüche erfüllen. Die digitale Gebäude­vernetzung gilt als größter Wachstums­markt in der Bauwirtschaft.

Durch die Digital­isierung der Gebäude­technik (Gebäude- und Raum­auto­mation) lassen sich Energie­einsparungen und somit auch CO₂-Reduktionen von 30-40% erzielen.


Smart Buildings unterstützen die Energiewende »Digitale Dekarbonisierung«

Smart Buildings haben nicht nur einen hohen Komfort. Sie sind ein wichtiger Baustein der Energie­wende und zur Umsetzung der ESG Ziele. Derzeit sind Gebäude laut dem Bundes­wirtschafts­ministerium noch für 35,3 Prozent des Energie­verbrauches in Deutschland verantwortlich. Bis 2030 will die Bundes­regierung den Energie­bedarf des Gebäude­bestands jedoch um 66,0 -67,0 Prozent reduzieren und bis 2045 CO₂ neutral sein.

Durch die Optimierung bzw. Perfekt­ionierung der Energie­systeme in einem Gebäude auf Basis von Künstlicher Intelligenz (KI) lässt sich der Anlagen­betrieb optimieren und die Anlagen­größe reduzieren.

Im Hinblick auf die Digital­isierung einer Immobilie, ist es mit dem SBC eigenen Demonstrator möglich, die gesamte Anlagen­technik und Bauteile auf Konnek­tivität mit der IoT Plattform zu testen und zu präquali­fizieren (wie z.B. Multi­sensoren, 2-/ 3-/ 6-Wege­ventile, Sonnen­schutz­antriebe, Volumen­stromregler, RBG-Tablet etc.)

Bereits zu einem sehr frühen Zeit­punkt vor Auftrags­vergabe werden alle Bauteile im Demonstrator nach einer Kriterien­liste getestet und gemäß Präquali­fikation eine Vergabe­vorschlagsliste erstellt.





Die Inbetriebnahme erfolgt bereits sehr früh im Projekt, und zwar nach Vergabe für die Hard- und Software für die Gebäude- und Raum­automation. Von der ersten Integration erfolgen die integralen Tests im SBC-Demonstrator gemäß festgelegter Prüf­kriterien für das Technische Monitoring, alle Anwendungen nach Betriebsgüte gemäß VDI 6041 und nach den AMEV-Prüf­kriterien. Auch das Thema Cyber­security wird hierbei vollumfänglich überprüft (gem. ISO 27001).

Nachdem die Funktion­alität und die Konnektivität der Netz­teilnehmer gegeben ist, starten die ersten Use Case Tests. Somit ist es möglich, das noch vor dem Roll Out in einem Miet­bereich die volle Funktionalität der Gebäude­funktionen wie beispiels­weise Raum­bedienung, Betriebs­gütemessung, Rohdaten­erfassung und ein IoT Platt­formtest ermittelt, geprüft und protokolliert werden kann.