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ESG und
Nachhaltigkeit
ESG und EU-Taxonomie Beratung
Die SBC GmbH berät Sie umfassend zu den Themen ESG, EU-Taxonomie, Nachhaltigkeit und Digitalisierung. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem neben der Erstellung von ESG-Konzepten, die Durchführung eines ESG PRE CHECKS mit unserem eigens entwickelten Webtool P•ING. Wir betrachten Ihre Immobilien stets ganzheitlich zu allen Aspekten der Nachhaltigkeit und unterstützen Sie auf dem Weg zur Dekarbonisierung Ihrer Immobilien.
Unsere Experten stehen Ihnen zu allen Fragen rund um die Themen ESG, EU-Taxonomie, Reduzierung des Primärenergiebedarfs, CO2-Bilanzierung, Carbon Risk Analysis, thermische und energetische Sanierung beratend zur Seite, um Ihre Immobilien zukunftssicher zu gestalten und die max. Performance und Nachhaltigkeit zu erzielen.
ESG PRE CHECK
P•ING steht für »Pre Check Immobilien nachhaltig gestalten« und ist unser digitales Werkzeug, um Immobilien bereits in frühen Leistungsphasen hinsichtlich der Nachhaltigkeitsperformance ganzheitlich zu beurteilen. Mit dem in Kooperation mit der Hochschule Mainz entwickelten Webtool, können Neubauten und Bestandsgebäude vor dem Hintergrund der ESG-Kriterien und Nachhaltigkeitsanforderungen bewertet werden.
Projektbegleitend kann unser Pre Check als Leitfaden und permanentes Steuerelement im Planungsprozess dienen, um das Projekt auf dem angestrebten Nachhaltigkeitskurs zu halten und die gesteckten Nachhaltigkeitsziele zu erreichen.
Das ESG-Webtool PiNG erleichtert es uns erheblich, die EU-Taxonomie-Kriterien bereits in dieser sehr frühen Planungsphase im Auge zu behalten. Die anschaulichen und übersichtlichen Ergebnisgrafiken ermöglichen eine klare Identifikation aller Stärken und Schwächen der Immobilie, des Handlungsbedarfs sowie eine verifizierte Prognose der erreichbaren ESG-Qualität von NAMU.
Ernst Otto Walker
Gesellschafter und Geschäftsführer von Walker & Walker
ESG Konzept und Resilienzen
Wir erarbeiten maßgeschneiderte ESG-
Wir glauben, dass die wirtschaftliche Attraktivität eines Gebäudes mit seiner Widerstandsfähigkeit gegenüber Klimafragen und dem Wohlbefinden aller Interessengruppen korreliert ist. Unsere ESG-
ESG Reporting Ziel
Die Definition eines nachhaltigen Gebäudes ist sehr komplex und nicht klar definiert. Wir haben eine Benchmark entwickelt, die konkrete Ziele und Wege zur Nachhaltigkeit aufzeigt. Mit unseren Dienstleistungen unterstützen wir unsere Kunden dabei, diese Ziele zu erreichen und die Nachhaltigkeit ihrer Gebäude signifikant zu verbessern.
CRREM Betrachtung
CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) ist ein Instrument, das speziell für den Immobiliensektor entwickelt wurde, um das kohlenstoffbedingte Risiko zu bewerten und zu managen. Es ermöglicht Stakeholdern ihre CO2-Emissionen zu bewerten und sich auf die Umstellung auf kohlenstoffarme Strategien vorzubereiten. Der Fokus liegt darauf, die Investitionen in Immobilien an den Klimazielen auszurichten und die Klimarisiken im Immobilienportfolio zu minimieren.
CRREM Einordnung: Bsp. Hochhaus, Frankfurt am Main
Stranding Zeitpunkt Bestand – aktuell (siehe Bild 1)
Bild 1
Stranding Zeitpunkt nach Sanierung und Öko-Strom (siehe Bild 2)
Bild 2
Wir erstellen für unsere Kunden CRREM Bewertungen entwickeln mit Ihnen gemeinsam Lösungen, um ihre Immobilie bzw. ihr Portfolie zu dekarbonisieren.
EU-Taxonomie Konformitäts-Beratung
Die Europäische Taxonomieverordnung lenkt die Finanzwelt zu »grünen Investitionen«, indem sie detaillierte Nachhaltigkeitskriterien in den 6 Umweltzielen festlegt. Wir unterstützen unsere Kunden dabei deren angestrebten Ziele zu erreichen und Ihre Objekte gemäß der EU-Taxonomie als »grün« oder »nachhaltig« zu klassifizieren.
CSRD und Nachhaltigkeitsbericht
Nachhaltigkeit in Unternehmen transparent und nachvollziehbar dokumentieren
Die Anforderungen an die Nachhaltigkeitsberichterstattung steigen kontinuierlich. Mit der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) werden zunehmend Unternehmen verpflichtet, ihre Nachhaltigkeitsleistungen nachvollziehbar und transparent darzustellen.
Immobilien spielen dabei eine zentrale Rolle. Energieverbrauch, CO2-Emissionen und der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen fließen zunehmend in die Bewertung eines Unternehmens ein.
Unsere Leistungen:
Wir begleiten Unternehmen bei der Erfassung und Bewertung relevanter Gebäudedaten und Produktionsabläufe und entwickeln gemeinsame Lösungen, die den Anforderungen der CSRD gerecht werden.
Dabei betrachten wir Ihr Unternehmen ganzheitlich und schaffen die Grundlage für eine transparente Berichterstattung sowie eine langfristig nachhaltige Entwicklung.
Unser Anspruch:
Die CSRD ist mehr als eine gesetzliche Vorgabe. Sie bietet Unternehmen die Möglichkeit, Nachhaltigkeit messbar zu machen und langfristige Potenziale zu erkennen.
Mit unserer Erfahrung unterstützen wir unsere Auftraggeber dabei, den Überblick zu behalten und aus regulatorischen Anforderungen einen echten Wettbewerbsvorteil für Ihr Unternehmen zu schaffen.
Denn gute Entscheidungen basieren auf verlässlichen Daten und einer vorausschauenden Unternehmensplanung.
Klimarisikoanalyse (Climate Risk Analysis)
Extremwetterereignisse wie Hitze, Starkregen, Hochwasser oder längere Trockenperioden nehmen infolge des Klimawandels spürbar zu. Sie stellen neue Herausforderungen an Immobilien und gewinnen bei der Planung zunehmend an Bedeutung.
Mit dem Klimaanpassungsgesetz (KAnG) hat der Gesetzgeber einen verbindlichen Rahmen geschaffen, um die Vorsorge gegenüber den Folgen des Klimawandels zu stärken. Eine wesentliche Grundlage hierfür ist die Klimarisikoanalyse. Sie bewertet standortbezogene Risiken und zeigt auf, welche Auswirkungen klimatische Veränderungen auf ein Gebäude haben können.
Auf Basis dieser Analyse lassen sich gezielte Maßnahmen entwickeln, um Risiken zu minimieren, Schäden vorzubeugen und Gebäude langfristig widerstandsfähig und zukunftssicher zu gestalten.
Die Klimarisikoanalyse ist ein wichtiger Bestandteil unserer Beratungsleistungen. Aus unserer Sicht sollte sie bereits zu Beginn eines Projekts in den Planungsprozess integriert werden. So können die gewonnen Erkenntnisse frühzeitig in die Entwicklung nachhaltiger und wirtschaftlicher Lösungen einfließen.
Im Rahmen unserer Beratung unterstützen wir Sie dabei, Klimarisiken standortspezifisch zu bewerten, geeignete Maßnahmen hieraus abzuleiten und die Anforderungen der ESG-Kriterien sowie der EU Taxonomie in ihrem Projekt zu berücksichtigen.
Carbon Analytics / CO2-Bilanzierung
Der » ökologische Fußabdruck« hat sich als wichtige Messgröße für die Immobilienwirtschaft herauskristallisiert. Unser Gebäudebestand steht gerade auf dem Prüfstand, er gehört weltweit mit zu den größten CO2-Verursachern.
In Deutschland und in der EU gehen ein Drittel der CO2-Emissionen auf das Konto von Gebäuden. Durch die Europäische Gebäuderichtlinie (EPDB) hat die EU eindeutige Ziele vorgegeben. Bis 2050 soll der Gebäudebestand CO2-neutral sein, der Fokus liegt dabei u.a. auf der Vernetzung und intelligenten Steuerung von Gebäuden.
Wir zeigen Ihnen Wege zur CO2-neutralen Immobilie auf und erarbeiten gemeinsam mit dem Planungsteam innovative Konzepte zur Reduzierung des Carbon Footprint. Dabei nutzen wir neben neuen Ansätzen für eine Carbon Footprint Bilanzierung unsere langjährige Erfahrung aus Projekten im Bereich Energie Consulting. Die Priorität liegt dabei zunächst auf der Vermeidung von Treibhausgasemissionen am Standort, bevor auf Maßnahmen zur CO2-Kompensation zurückgegriffen wird. Um die Klimaschutzstrategie in Ihrem Unternehmen voranzubringen, suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach einem für Sie geeigneten Klimaschutzprojekt (national oder international).
Die Berechnung des Carbon Footprint erfolgt bei uns nach den Richtlinien des Greenhouse Gas Protocol Product Carbon Footprint oder ISO 19067.
Cradle to cradle / Urban Mining Design
Ressourcenschonung bedeutet kleinstmöglichen Rohstoffeinsatz und »graue Energie«, Materialien zu recyclen und wiederverwendbare Stoffe in Gebäuden zu nutzen. Wir bei SBC GmbH erstellen digitale Material- und Produktlisten für Projekte, um einen minimalen Rohstoffeinsatz zu ermöglichen und Projekte zu entwickeln, die weitestgehend recyclefähig sind. Mindestens 40% aller zukünftigen verbauten Materialien sollten aus nachwachsenden Rohstoffen und Sekundärmaterialien stammen.
Wassermanagement / Wasserstrategie
Bedingt durch den fortschreitenden Klimawandel und dem damit verbundenen Temperaturanstieg, entstehen in immer kürzeren Intervallen extreme Wetterereignisse. Dürreperioden, Waldbrände und Überschwemmungen sind einige der Folgen, die zeigen, wie wichtig ein nachhaltiges Wassermanagement ist. Die Baubranche ist hier besonders in der Pflicht, nachhaltige und innovative Lösungen im Umgang mit der Ressource Wasser zu entwickeln.
Unsere Leistungen
- Standortanalyse und Definition des Gefahrenpotentials
- Definition eines nachhaltigen Wassermanagement
- Definition Planungsanforderungen
- Ressourcenschonender Umgang mit Wasser
- Stärkung des naturnahen Wasserhaushalts
- Regen- und Grauwassernutzungspotentiale
- Klimawandel – Identifizierung des Anpassungspotential der Wasserinfrastruktur z.B. Konzepte für wassersensible Stadtentwicklung wie das Thema »Schwammstadt«
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